시흥시 아파트 실거래가 TOP 10 (2024년 11월)

내 집 마련의 꿈! 시흥시에서 이루어볼까요? 😊
최근 금리와 부동산 정책 변화 속에서 시흥시 아파트 시장은 어떻게 움직이고 있을까요? 🤔
2024년 9월부터 11월까지 3개월간의 따끈따끈한 실거래가 데이터를 바탕으로 TOP 10 아파트를 뽑아봤어요!

시흥시의 핫한 지역과 아파트, 지금 바로 확인해보세요! 🔥 #시흥시 #아파트 #실거래가 #TOP10 #부동산 #내집마련

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경기도 시흥시 아파트 매매 시장 분석 (2024년 9-11월)

부동산 시장은 정말 변화무쌍하죠? 마치 살아 숨 쉬는 생물 같아요. 😆
특히 요즘처럼 금리도 오르락내리락하고 정책도 휙휙 바뀌는 시기에는 더 꼼꼼하게 살펴봐야 한답니다.

시흥시는 꾸준히 개발되고 있는 지역이라 많은 분들이 눈독 들이고 계신데요,
최근 3개월 동안 어떤 아파트들이 가장 높은 가격에 거래되었을까요? 궁금하시죠?!
그럼 지금 바로 분석 결과를 공개합니다! 짜잔! 🎉

항목	설명	값	의미/중요성
기준 시점	데이터 수집 시점	2024-11-11	최신 시장 동향 파악!
데이터 출처	실거래가 정보 출처	국토부 실거래가	공신력 있는 데이터로 믿음직! 👍
지역	아파트 소재 지역	경기도 시흥시	시흥시에 딱! 집중 분석!
기간	실거래가 분석 기간	2024년 9월 ~ 11월 (3개월)	단기 변동 추이를 쏙쏙!
평수	분석 대상 평수	모든 평수	다양한 수요를 모두 반영!
거래 유형	분석 대상 거래 유형	매매	실제 소유권 이전 거래만 콕!
순위 기준	아파트 순위 결정 기준	9, 10, 11월 최고 거래 가격	최근 3개월 중 가장 높았던 가격을 기준으로 했어요!
데이터 특징	거래 데이터 특징	거래 건수 없는 아파트 제외	3개월 내 거래 기록이 없는 아파트는 제외! 시장 유동성 파악에 도움!

자, 그럼 최근 3개월 동안 시흥시에서 가장 비싸게 거래된 아파트 TOP 3는 어디일까요? 두근두근! 🥁

순위	아파트명	거래년월	전용면적 (㎡)	거래 금액 (억)	특징
1	목감역호반써밋	2024.10	119.18	9.6	3개월 내 시흥시 최고가! 넓은 평수가 매력적! 🤩
2	시흥센트럴푸르지오	2024.09	106.93	9.4	서해선 역세권에 대단지(2003세대)까지! 🚄
3	시흥은계호반써밋플레이스	2024.10	101.02	7.8	브랜드 아파트에 중대형 평형! 👍

역시 목감역호반써밋이 1위를 차지했네요! 넓은 평수와 역세권의 매력이 돋보입니다. ✨
시흥센트럴푸르지오와 시흥은계호반써밋플레이스도 훌륭한 입지와 브랜드 파워를 자랑하네요! 😊

단기 데이터의 한계: 3개월은 짧은 기간이라 장기적인 시장 분석을 위해서는 더 긴 기간의 데이터를 봐야 해요! 🧐
표본 크기: 3개월간 거래된 아파트만 포함되었기 때문에 전체 시장 상황을 완벽하게 보여주지는 못할 수 있어요. 미거래 아파트도 있다는 점! 잊지 마세요! 😉
평형별 분석 부재: 모든 평수를 한꺼번에 분석했기 때문에 평형별 가격 변동을 자세히 보기는 어려워요. 평형별로 나눠서 분석하면 더 유용하겠죠? 🤔
지역 요인: 시흥시 안에서도 지역별로 가격 차이가 있을 수 있으니 세부 지역별 분석도 필요해요! 🗺️
외부 요인: 금리, 정부 정책 등 외부 요인도 아파트 가격에 큰 영향을 미치니 꼭 고려해야 해요! 📈
실거래가의 특징: 실거래가는 신고된 가격이라 실제 거래 가격과 다를 수 있다는 점! 알아두세요! 🤫

자, 그럼 본격적으로 2024년 9월부터 11월까지 시흥시 아파트 실거래가 TOP 10을 살펴볼까요?
두근두근! 😆 거래 건수가 없는 아파트는 아쉽지만 이번 순위에는 포함되지 않았어요. 😭

2018년에 지어진 415세대 아파트! 119.18㎡ (약 36평형)가 10월에 무려 9.6억에 거래되었어요!
목감역 역세권이라는 어마어마한 장점! 역세권은 진리죠! ✨

2020년 입주, 2,003세대의 어마어마한 대단지 아파트!
106.93㎡ (약 32평형)가 9월에 9.4억에 거래되었어요!
고층 프리미엄까지 더해진 가격! 👍 서해선 이용도 편리하답니다. 🚄

2019년 입주, 816세대 아파트! 101.02㎡ (약 30평형)가 10월에 7.8억에 거래되었어요!
은계지구의 편리한 생활 인프라까지 누릴 수 있다니! 정말 살기 좋겠죠? 😊

2021년 입주, 590세대 아파트! 84.98㎡ (약 25평형)가 10월에 7.6억에 거래되었답니다.
서해선 이용 가능! 교통 편의성 최고! 👍

2020년 입주, 698세대 아파트! 84.92㎡ (약 25평형)가 10월에 7.5억에 거래되었어요.
이 아파트도 서해선 이용이 가능해 교통이 편리해요! 🚄

2019년 입주, 890세대 아파트! 84.99㎡ (약 25평형)가 10월에 7.0억에 거래되었답니다.
배곧신도시의 쾌적한 환경은 덤! 🌳

2022년 입주한 따끈따끈한 신축 아파트!
676세대! 84.83㎡ (약 25평형)가 10월에 6.9억에 거래되었어요! 역시 새 아파트라 인기가 많네요! ✨

2020년 입주, 1,719세대 대단지 아파트! 84.95㎡ (약 25평형)가 10월에 6.9억에 거래되었답니다.
자이 브랜드 파워, 무시할 수 없죠! 👍

2022년 입주, 747세대 아파트! 84.13㎡ (약 25평형)가 9월에 6.8억에 거래되었어요.

2019년 입주, 905세대 아파트! 84.99㎡ (약 25평형)가 9월에 6.8억에 거래되었답니다.

시흥시 아파트 실거래가 TOP 10, 어떻게 보셨나요? 내 집 마련 계획에 도움이 되었으면 좋겠어요! 😊
실거래가는 시장 상황에 따라 변동될 수 있다는 점, 꼭 기억해주세요!
더 자세한 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있답니다. 🧐

다음에도 유용한 부동산 정보로 돌아올게요! 그때까지 모두 따뜻하고 행복한 시간 보내세요! 🥰 안녕~ 👋

자, 이제 시흥시 부동산 시장, 조금 더 잘 이해되시나요? 🤔
물론 이 정보는 참고용이고, 투자 결정은 신중하게 하셔야 해요!
전문가와 상담하는 것도 잊지 마세요! 😉
시흥시에서 내 집 마련의 꿈을 이루시길 바라며, 다음에 더 좋은 정보로 찾아올게요! 안녕~! 👋