안녕하세요! 🤗 오산 아파트 매매 시장, 궁금하시죠?
2024년 11월 기준, 최근 3개월 실거래가 데이터를 꼼꼼히 분석해서
🔥핫한🔥오산 아파트 TOP 10을 소개해 드릴게요!
오산에서 내 집 마련을 꿈꾸시는 분들, 투자를 고민하시는 분들 모두 주목!
지금 바로 확인해 보세요! (오산 아파트, 오산 아파트 매매, 오산 아파트 실거래가, 오산 부동산, 오산시 아파트)
경기도 오산시 아파트 매매가 TOP 10 심층 분석 (2024년 9-11월)
국토교통부에서 제공하는 실거래가 데이터(2024년 11월 11일 기준)를 바탕으로 최근 3개월(9월~11월) 동안
오산시 아파트 매매 시장을 분석했어요.📊 모든 평형대를 포함하여
최고 거래 금액 순으로 TOP 10 아파트를 선정했답니다!
단, 3개월 내 거래가 발생한 아파트만 분석에 포함되었다는 점, 참고해 주세요!
데이터 분석 개요
- 데이터 출처: 국토교통부 (공신력 💯)
- 기준 시점: 2024년 11월 11일 (최신 정보!)
- 분석 기간: 2024년 9월 ~ 11월 (3개월간의 트렌드)
- 지역: 경기도 오산시 (콕 집어 분석!)
- 거래 유형: 매매 (전세/월세는 다음 기회에~ 😉)
- 평형: 모든 평수 (다양한 선택지!)
- 순위 기준: 9/10/11월 최고가 (가장 높은 가격에 주목!)
- 데이터 특징: 3개월 내 거래 발생 아파트만 포함 (시장 유동성 파악 가능!)
오산 아파트 TOP 10, 과연 어디?!
두구두구두구~🥁 드디어 오산 아파트 TOP 10을 공개합니다! 🎉 각 아파트의 특징과 장점을 꼼꼼히 살펴보고, 나에게 딱 맞는 아파트를 찾아보세요!
| 순위 | 아파트명 | 아파트 정보 | 거래년월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 의미/중요성 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서동탄역 더샵 파크시티 | 2019년 입주 / 2,400세대 | 2024.10 | 74.67㎡ | 29층 | 7.1억 | 대단지의 위엄! ‘더샵’ 브랜드 파워! 👍 | |
| 2 | 오산세교자이 | 2018년 입주 / 1,110세대 / 1호선 | 2024.10 | 83㎡ | 15층 | 7.1억 | 1호선 역세권 + 대단지 = 인기 폭발! 🔥 | |
| 3 | 더샵오산센트럴 | 2020년 입주 / 596세대 / 1호선 | 2024.10 | 84.98㎡ | 15층 | 6.7억 | 역시 ‘더샵’! ✨ 교통 편의성까지 갖춘 매력적인 아파트! | |
| 4 | 호반써밋라포레 | 2023년 입주 / 867세대 | 2024.09 | 104.56㎡ | 13층 | 6.6억 | 새 아파트의 매력! 쾌적한 주거 환경! 😄 | |
| 5 | 오산세마e편한세상 | 2010년 입주 / 1,646세대 | 2024.10 | 172.8㎡ | 8층 | 6.1억 | ‘e편한세상’ 브랜드의 꾸준한 인기! 😉 | |
| 6 | 대동 | 2000년 입주 / 660세대 | 2024.10 | 129.52㎡ | 13층 | 5.6억 | 넓은 평수를 찾는다면 주목! 🤔 | |
| 7 | 오산대역호반써밋 | 2017년 입주 / 855세대 / 1호선 | 2024.10 | 84.98㎡ | 12층 | 5.4억 | 1호선 역세권의 편리함! 🚃 | |
| 8 | 꿈에그린더센트럴 | 2011년 입주 / 297세대 | 2024.10 | 123.4㎡ | 20층 | 5.1억 | 중대형 평형을 원한다면?! 👌 | |
| 9 | 세교데시앙포레 | 2010년 입주 / 1,060세대 | 2024.09 | 123.18㎡ | 15층 | 5.1억 | 대단지의 장점을 누려보세요! | |
| 10 | 힐스테이트오산더퍼스트 | 2024년 입주 / 927세대 | 2024.10 | 84.97㎡ | 10층 | 5.0억 | 신축 아파트의 쾌적함! ✨ |
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산 아파트 시장, 어떤 아파트가 인기일까요?
표를 보면 알 수 있듯이, 상위권 아파트들은 대단지, 신축, 역세권이라는 공통점을 가지고 있어요.
이 세 가지 요소가 오산시 아파트 가격을 결정하는 중요한 요인으로 작용하는 것 같네요! 🤔
특히 84㎡ (약 34평형) 기준 5억~7억 원대 가격이 형성되어 있다는 점도 눈여겨볼 만합니다. 👀
추가 분석 및 고려 사항
- 단기 데이터의 한계: 3개월 데이터만으로는 장기적인 가격 추세를 파악하기 어려워요.
더 긴 기간의 데이터 분석이 필요하겠죠? - 거래량 정보의 중요성: 거래가 없는 아파트는 순위에서 제외되었기 때문에
모든 아파트의 시장 상황을 완벽하게 반영하지는 못해요. 거래량 정보도 함께 확인하는 것이 좋습니다! - 투자 시 고려 사항: 투자 목적이라면 개발 호재, 교통망 확충 계획 등을 꼼꼼히 따져봐야 해요.
- 실거주 시 고려 사항: 실거주 목적이라면 학군, 편의시설 등 주변 환경도 중요하게 고려해야겠죠?
마무리하며…
오산 아파트 시장 분석, 어떠셨나요? 도움이 되셨길 바라요! 😊
이 글은 투자 권유 목적이 아니며, 실제 투자 결정 시에는 전문가와 상담하고
다양한 정보를 종합적으로 검토하는 것이 중요합니다.
더 궁금한 점이 있다면 언제든 댓글 남겨주세요! 👋
다음에도 알찬 부동산 정보로 돌아올게요! 그럼 안녕! 🤗