이천시 아파트 매매를 고민 중이신가요? 🤔
최근 3개월 (9~11월) 이천시 아파트 실거래가 TOP 10 정보를 통해 시장 동향을 파악하고,
성공적인 내 집 마련 전략을 세워보세요!
이천시 아파트 실거래가 TOP 10 분석 (2024년 9-11월)
가을 🍂🍁 바람과 함께 찾아온 이천시 아파트 시장 분석! 📊 최근 3개월간의 실거래가 데이터를 바탕으로
TOP 10 아파트를 엄선하여, 순위, 아파트 정보, 거래 금액, 그리고 숨겨진 인기 비결까지 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다!
이천시에서 핫한 🔥 아파트는 어디일까요?! 함께 알아보시죠!
1위부터 5위까지: 최고가 아파트는 어디?
- 1위🥇 현대성우오스타2단지 (6.0억): 부발읍 아미리에 위치한 현대성우오스타2단지!
2010년 입주한 503세대의 대단지 아파트로 경강선 역세권이라는 큰 메리트까지 갖췄습니다.
123.13㎡(약 37평형)가 10월에 6억이라는 놀라운 가격에 거래되었네요! 👍 역시 이천시 아파트 최고가👑 다운 위엄!
- 2위🥈 이천롯데캐슬골드스카이 (5.9억): 안흥동의 랜드마크, 이천롯데캐슬골드스카이가 2위를 차지했습니다!
84.97㎡(약 25평형)가 9월에 5.9억에 거래되었는데요, 2018년 입주한 736세대의 신축 대단지 아파트라는 점이
높은 가격 형성의 주된 요인으로 분석됩니다. 꾸준한 인기 비결, 바로 ‘신축 프리미엄’ ✨ 아닐까요?
- 3위🥉 설봉1차푸르지오 (5.4억): 갈산동에 위치한 설봉1차푸르지오! 127.06㎡(약 38평형)가 11월에 5.4억에 거래되었습니다.
2008년 입주한 아파트임에도 불구하고 꾸준한 인기를 자랑하는 이유는 뭘까요?
바로 훌륭한 학군과 쾌적한 주거 환경 때문이 아닐까 싶네요! 😉
- 4위 이천센트럴푸르지오 (5.4억): 증포동의 스테디셀러, 이천센트럴푸르지오!
84.72㎡(약 25평형)가 9월에 5.4억에 거래되며 3위와 동일한 가격을 기록했습니다.
2016년 입주한 554세대 아파트로, ‘브랜드 파워’와 ‘꾸준한 수요’가 높은 가격을 뒷받침하는 것으로 보입니다. 😊
- 5위 힐스테이트 (5.0억): 갈산동 힐스테이트! 127.93㎡(약 38평형)가 11월에 5억에 거래되었습니다.
2006년 입주 아파트임에도 높은 가격을 유지하는 비결은,
넓은 평수에 대한 꾸준한 수요와 우수한 입지 조건 덕분인 것 같습니다. 😄 넓고 편안한 거주 환경을 선호하는 분들께 딱! 이겠죠?
6위부터 10위까지: 꾸준한 인기 아파트!
- 6위 동양파라곤 (4.9억): 송정동 동양파라곤! 126.26㎡(약 38평형)가 9월에 4.9억에 거래되었습니다.
2009년 입주한 324세대 아파트로 쾌적한 주거 환경이 장점입니다. 🌳 도심 속 자연을 만끽하고 싶다면 동양파라곤을 눈여겨보세요!
- 7위 이천역현대홈타운 (4.7억): 증일동 이천역현대홈타운! 이름에서부터 느껴지는 ‘역세권’의 매력! 🚉
114.79㎡(약 34평형)가 10월에 4.7억에 거래되었습니다.
2005년 입주한 523세대 대단지 아파트로, 교통 편의성을 중시하는 분들께 강력 추천합니다! 🚃
- 8위 증포동한솔솔파크 (4.6억): 증포동의 또 다른 숨은 강자, 증포동한솔솔파크!
117.22㎡(약 35평형)가 9월에 4.6억에 거래되었습니다. 2006년 입주한 418세대 아파트로, 꾸준한 수요를 자랑합니다. 😊
가성비와 쾌적함, 두 마리 토끼를 잡고 싶다면 증포동한솔솔파크를 주목하세요!
- 9위 증포지구대원칸타빌2차더테라스 (4.6억): 송정동 증포지구대원칸타빌2차더테라스!
84.98㎡(약 25평형)가 10월에 4.6억에 거래되었습니다. 2021년 입주한 303세대의 신축 아파트로, 이
름처럼 테라스가 제공하는 특별한 주거 경험이 매력 포인트입니다. 🏡 테라스에서 차 한잔의 여유☕, 상상만 해도 멋지지 않나요?
- 10위 이천설봉KCC스위첸 (4.5억): 증포동 이천설봉KCC스위첸! 84.91㎡(약 25평형)가 10월에 4.5억에 거래되며 TOP 10의 마지막을 장식했습니다.
2016년 입주한 562세대 아파트로 꾸준한 인기를 누리고 있습니다. 💖
브랜드 아파트의 품격과 편리한 생활 인프라를 동시에 누리고 싶다면 이천설봉KCC스위첸을 추천합니다!
이천시 아파트 시장 분석 및 전망
이천시 아파트 시장은 신축 아파트와 브랜드 아파트를 중심으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
특히 경강선 역세권 아파트는 높은 가격대를 유지하며, 교통 편의성이 중요한 요소로 작용하고 있죠.
또한 중대형 평수 아파트의 거래도 활발하게 이루어지고 있어 수요층의 다양성을 보여줍니다.
SK하이닉스 등 지역 산업 발전에 따른 인구 유입으로 아파트 시장의 전망은 긍정적일 것으로 예상되지만,
금리 인상과 정부 정책 변화 등 거시경제 변수를 고려해야 합니다.
향후 개발 계획과 교통망 확충 등 지역 개발 호재를 파악하는 것이 투자의 중요한 포인트가 될 것입니다.
미래 투자 전략: 이천시 아파트, 어떻게 투자해야 할까?
이천시 아파트 투자, 어떻게 해야 성공할 수 있을까요? 🤔 다음 몇 가지 팁을 참고하여 투자 전략을 세워보세요!
- 1. 입지 분석: 역세권, 학세권, 숲세권 등 주변 인프라를 꼼꼼히 분석하고, 개발 호재가 있는 지역을 눈여겨보세요!
- 2. 신축 및 브랜드 아파트: 신축 아파트와 브랜드 아파트는 가격 상승 potential이 높으므로, 투자 시 우선적으로 고려해 보세요.
- 3. 장기적인 관점: 아파트 투자는 단기적인 시세 차익보다는 장기적인 관점에서 접근하는 것이 좋습니다. 인내심을 갖고 꾸준히 시장 상황을 모니터링하세요.
- 4. 전문가 상담: 부동산 전문가와 상담을 통해 투자 전략을 점검하고, 리스크 관리 방안을 마련하는 것이 중요합니다.
Disclaimer: 위 분석은 3개월간의 데이터를 기반으로 작성되었으며, 투자 권유 목적이 아닙니다. 투자 결정 시에는 전문가의 의견을 참고하고 신중하게 판단하시기 바랍니다.