안녕하세요, 여러분! 😊 요즘 날씨가 정말 쌀쌀해졌죠? 🧣🧤
이사 계획 세우기 딱 좋은 계절, 남양주 아파트 시장은 어떤 흐름을 보이고 있을까요? 🤔
바로 최근 3개월 (9~11월) 실거래가 TOP 10을 꼼꼼히 분석해서 알려드릴게요!
내년 이사를 고민 중이시거나, 부동산 투자에 관심 있으신 분들 모두 주목해주세요! 😉
남양주 아파트, 어디가 핫한지, 콕콕 짚어드립니다!
남양주 아파트 실거래가 TOP 10, 핫 플레이스는 어디?!
자, 그럼 바로 남양주 아파트 실거래가 TOP 10을 공개할게요! 🎉 두근두근, 어떤 아파트들이 순위에 올랐을까요? 🥁
1위. 호평파라곤 (12.5억) – 👑 남양주 최고가👑
역시 명불허전! 호평파라곤이 1위를 차지했어요! 👍 210.98㎡의 널찍한 평수에 12.5억이라는 놀라운 거래가를 기록했네요.
2010년 입주지만, 1,275세대 대단지 프리미엄과 꾸준한 관리 덕분에 변함없는 인기를 누리는 중! ✨ 넓고 쾌적한 삶을 꿈꾸는 분들께 강력 추천!
2위. 다산자이아이비플레이스 (12.0억) – ✨ 빛나는 신축 ✨
다산 신도시의 랜드마크, 다산자이아이비플레이스가 2위에 등극! 👏 99.9㎡, 39층 로얄층 매물이 무려 12억에 거래되었어요.
2021년 입주한 신축 아파트의 위엄! 최신 트렌드를 반영한 설계와 편리한 커뮤니티 시설은 물론, 967세대 대단지의 장점까지 모두 갖췄답니다. 🤩
3위. 두산알프하임 (10.4억) – 🌳 숲세권 힐링 라이프 🌳
숲세권 아파트의 대표주자, 두산알프하임! 🌳🌲 108.96㎡, 23층 매물이 10.4억에 거래되었어요.
무려 2,894세대라는 어마어마한 규모! 자연 친화적인 환경과 다양한 커뮤니티 시설까지, 숲 속에서 힐링하는 삶을 꿈꾸시는 분들께 딱이죠! 😌
4위. 다산한양수자인리버파크 (10.3억) – 🏞️ 한강뷰의 매력 🏞️
한강변에 위치해 멋진 리버뷰를 자랑하는 다산한양수자인리버파크가 4위! 🏞️ 112.38㎡, 1층 매물이 10.3억에 거래됐어요.
2018년 입주한 비교적 신축 아파트라는 점도 매력적이죠! 😉
매일 아침 눈부신 한강을 바라보며 하루를 시작하는 상상, 어떠세요? ✨
5위. 현대아이파크 (10.0억) – 🚄 역세권의 힘 🚄
별내의 터줏대감, 현대아이파크! 4호선 별내역 역세권이라는 최고의 입지 덕분에 꾸준히 높은 인기를 유지하고 있어요.
141.44㎡, 16층 매물이 10억에 거래되었답니다.
2012년 입주, 753세대라는 점을 고려하면 놀라운 가격 방어력! 💯
역세권의 편리함을 누리고 싶다면 현대아이파크를 눈여겨보세요!
6위. 힐스테이트다산 (10.0억) – ✨ 브랜드 파워 ✨
힐스테이트라는 이름값, 제대로 하네요! 💪 84.69㎡, 22층 매물이 10억에 거래되며 6위를 차지했어요.
1,283세대 대단지에 2018년 입주, 브랜드와 입지, 가격까지 삼박자를 고루 갖춘 알짜배기 아파트! 👍
7위. 다산롯데캐슬 (9.6억) & 8위. 쌍용예가 (9.6억) – 🤝 공동 7위 🤝
다산 신도시의 인기 단지, 다산롯데캐슬 (84.97㎡, 20층)과 별내 쌍용예가 (122.78㎡, 4층)가
나란히 9.6억으로 공동 7위를 기록했어요!
다산롯데캐슬은 대단지 규모와 브랜드 파워가, 쌍용예가는 넓은 평수와 가격 경쟁력이 강점!
둘 다 매력 넘치는 아파트죠? 😊
9위. 다산아이파크 (9.2억) – 💎 숨은 보석 💎
467세대로 다른 단지들에 비해 규모는 작지만, 아이파크라는 브랜드 파워와 다산 신도시라는 입지 덕분에
꾸준한 인기를 누리는 다산아이파크! 97.96㎡, 1층 매물이 9.2억에 거래되었어요.
숨은 보석 같은 아파트를 찾는 분들께 추천! 💎
10위. 다산한양수자인리버팰리스 (9.2억) – ✨ 또 하나의 한강뷰 ✨
마지막으로 10위는 다산한양수자인리버팰리스! 84.61㎡, 13층 매물이 9.2억에 거래되었어요.
640세대, 2017년 입주, 그리고 아름다운 한강뷰까지! 😍 역시 리버뷰는 포기할 수 없죠!
남양주 부동산 시장 분석 및 전망 – 📈 미래는 어떨까? 📈
자, 이제 TOP 10을 넘어 남양주 부동산 시장을 분석해볼까요? 🧐
- 다산 신도시, 핫 플레이스🔥: TOP 10 중 무려 6개 단지가 다산 신도시에 위치!
꾸준한 인기를 실감할 수 있죠? 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라가 강점! - 신축 & 대단지, 인기몰이 중! 👍: 신축의 편리함과 대단지의 쾌적함을
동시에 누릴 수 있는 아파트들이 상위권을 휩쓸었어요! 역시 요즘 트렌드는 신축 & 대단지! - 역세권, 여전히 강력한 힘! 🚄: 4호선 별내역 역세권에 위치한 현대아이파크는
비교적 오래된 아파트임에도 높은 가격대를 유지하고 있어요. 역세권 프리미엄, 무시할 수 없죠! - 국평 가격 상승세 📈: 전용 84㎡ (국평) 아파트 가격이 9억 중후반~10억에 육박!
수도권 아파트 가격 상승 추세와 다산 신도시의 인기가 만난 결과! - 미래는? 🤔: 금리 변동, 정부 정책, 주변 지역 개발 등 여러 요인에 따라 시장 상황은 변할 수 있어요. 꾸준한 모니터링이 필수!
참고로, 위 정보는 제공된 자료를 바탕으로 분석한 내용이며, 실제 시장 상황과 다를 수 있다는 점, 꼭 기억해주세요!
투자는 신중하게, 전문가와 상담 후 결정하는 것이 좋답니다! 😉
더 궁금한 점이 있다면 언제든 댓글 남겨주세요! 🤗 다음에도 유익한 부동산 정보로 돌아올게요! 👋